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放心房,统建造 锦绣江南3期未面市已先热

资料来源:武汉统建  时间:2009-9-22  浏览量:
据统计,7月以来,武汉商品房成交量锐减,减幅在40%以上。不少地产企业均放慢推盘步伐,避开淡季效应。
      购房者对于统建产品的追逐,却丝毫没有因为炎夏的来临有所减退。
     “锦绣江南3期什么时候面市?”、“可否现在交认筹金?”、“3期的价格是多少?”……在统建•锦绣江南3期面市前夕,售楼部每天都能接待50余组上门客,收到上百个咨询电话。
      无论是在2008年楼市向下时,还是2009年初楼市初反弹,抑或是当下传统淡季的来临,统建产品均能实现热销,源于企业对于“建优惠房,建放心房”的坚持。

老带新,新变老
      陈女士得知统建锦绣江南3期将面世,第一时间赶来售楼部咨询。
      本是统建大江园业主的陈女士,因为临近退休,想在武昌中心城区寻一处交通便利且环境好的住宅养老,另一方面,儿子在汉口上班,把大江园的房子让出来,比较方便。“一直住在统建造的房子里,对于房屋质量、园林规划、物业服务各方面都挺满意。”陈女士表示,“因此在换房时,第一时间就想到统建的产品。”
      与陈女士这类回头客不同,欲购置婚房的小张聚焦锦绣江南三期,来自朋友的推介。
      “这2个月,顶着大热天跑了不少楼盘,均不满意。”小张说,“朋友购买了锦绣江南一期,去参观时,觉得房子的户型、质量、住区环境都不错,加上朋友的极力推介,因为选择做锦绣江南的业主。”
      像陈女士、张先生这类的购房者,并非个案。
      据统计,统建公司的业主中,有30%或由原统建业主介绍而来,或者自身就是统建的客户。
      一方面,老业主持续追捧统建的产品;另一方面,老业主推介新业主,新业主成为老主顾后,再带来其他客户。
      统建的客源,在良性循环中,源源不绝。
坚持打造放心房
      日前,“中国第一品牌教练”王汉武来汉时表示,对于地产企业,品牌就是一枚婚戒,“套在你的手上,就成了我的品牌。”
      越来越多的购房者,心甘情愿带上“婚戒”,与统建公司结成一生的“连理”,源于企业对于“建优惠房,建放心房”的坚持。
在统建看来,要让百姓放心,就是要做性价比高的过硬产品。
      自1979年成立,历经30年发展,统建公司总结出了一套“三三四”模式,来规范建筑品质。
第一个“三”是“三化管理”,即规范化、程序化、制度化管理;第二个“三”是三阶段控制,在建筑施工准备阶段、施工过程、验收全流程中,均有人严格把控;“四”代表四层面监控,即施工班组、施工项目部、监理方、业主项目部四方同时监测。
      如此立体化的管控,让统建公司从未因为楼盘质量接到过“罚单”。 “截至5月底,在市开发办接到的全市2000多个房屋消费投诉中,只有一起与统建有关,后经核实,该投诉为无效投诉。”市开发办相关人士表示。
正因为此,统建的业主,从未质疑过统建公司的产品。“只要看到‘三段式’立面,就晓得这房子,质量过硬。”一位统建的老主顾表示。
      此外,在建房时,为节省成本,缩减房价,统建对于成本的核算,相当严格。水岸人家是统建2007年的重点项目,其中9000平方米人防工程,原不准备打桩而按成本的惯性思维采取正板技术,后经过成本核算,采取打桩技术,节省了钢材的同时,还节省了4800平方米的混凝土用量。
      时刻站在业主的角度思考,换来的,是销量长红。
      自今年2月开始,统建锦绣江南2期保持日均销量3套的出货速度,领跑江城楼市。
锦绣江南绽放
      日前,某本地网站就购房意愿展开调查,在问及当下购房时,考量最多的问题时,近8成购房者表示,“不清楚此轮房价反弹能持续多久,希望购置价格适中,且能持续保值、增值的住宅。”
      统建公司深知购房者的诉求,在打造锦绣江南3期时,除继承高品质、中高价位的原则外,尽可能地升级硬件,为资产的保值、增值保驾护航。
      锦绣江南天生有个好底子。
      项目东临东湖,紧邻规划中的地铁4号线,规划路网丰富,未来可通过武重南路---天源路---东湖路;正在兴建中的东沙连通快速路也在附近。
      锦绣江南3期位于整个项目的正中心,全部6栋住宅均为正南北向,坐拥社区6000余平方米的中央景观带。项目3期的建筑面积为51266平方米,其中的绿化面积就达到22750平方米。相对于中心城区35%左右的建筑密度,锦绣江南3期9.8%的建筑密度,1.63的容积率,显得弥足珍贵。
      项目3期的主力户型面积集中在91—132平方米,全部户型均配备了8—12平方米的入户花园,拉伸了住宅面宽,伸展了点式建筑两翼的户型,保证了每套户型都具有良好通风性和采光效果。
      配套上,24小时供应暖气、热水;规划中的小学、幼儿园;著名物业品牌丽岛物业强势入驻……所有这些都为锦绣江南3期的业主的幸福生活提供后盾。


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