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统建办公楼项目装饰工程设计公开竞选文件

资料来源:武汉统建  时间:2018/12/26  浏览量:

公开竞选公告

     我公司决定对统建办公楼项目实行装饰工程设计机构邀请选用,在我公司规定的时间以公开方式竞选。
   一、项目概况:
      1、项目名称:武汉统建城市开发有限责任公司办公楼;
      2、项目位置:江岸区堤边路与解放大道交汇处统建正江瓴写字楼内。
 
   二、竞选内容:
      统建办公楼项目装饰工程设计。
 
   三、竞选程序:
      1、竞选公告发布时间:2018 年12月26 日至 2018 年 12 月 28日止;
      2、公告期内,竞选单位的授权代表携带营业执照、法定代表人授权委托书(如是法定代表人则需携带法定代表人身份证明书)及本人二代居民身份证,于工作日8:30--12:00,14:30--17:30时期间,到武汉市江岸区建设大道632号统建公司609室进行资质审核,审核通过后领取竞选文件;
      3、资质审核及领取竞选文件的时间为:2018年12月26日至2018年12月28日止。
 
   四、联系方式:
      1、公司名称:武汉统建城市开发有限责任公司;
      2、联系人:何佳沁;
      3、电话:18627870930;
      4、地址:武汉市江岸区建设大道632号统建公司609室。
 
 
   一、项目概况:
      1、项目地址:江岸区堤边路与解放大道交汇处统建正江瓴写字楼内;
      2、设计范围:办公楼第4层、19-26层每层除楼梯前室、电梯前室、设备平台外的可利用办公区域,设计面积约9921㎡。(以最终设计面积为准);
      3、项目占地面积:详见附件(附件电子版请向联系人索取);
      4、具体功能要求:详见附件(附件电子版请向联系人索取)。
 
   二、竞选单位基本资格要求:
      1、竞选单位须具有符合本项目要求的建筑装饰设计甲级及消防设施工程专项乙级资质且在有效期内(接受联合体竞选);
      2、竞选单位在房地产项目装饰工程设计方面有较丰富的经验及成功范例;
      3、竞选单位近三年内成功完成10000平方米以上装饰工程设计类似相关工作;
      4、具有专业精神及积极的服务意识;
      5、市场行为规范,具有良好的社会口碑。
 
   三、竞选单位应提供的资料:
      1、装饰工程设计技术文件(提供纸质文本一式叁份);
      2、装饰工程设计商务文件(提供纸质文本一式叁份,提案袋当日密封提交)。
 
   四、竞选单位提交装饰工程设计技术文件的主要内容及要求:
      1、企业的业绩能力及资质(公司以往业绩、承担类似项目情况);
      2、计划项目人员投入(人员配置结构、团队组建情况、项目主要负责人履历及业绩);
      3、服务及承诺(设计工作时间计划、沟通效率及方式等)。
 
   五、竞选单位提交商务文件的主要内容:
      1、提供政府批准的有效营业执照的复印件且加盖公章,并提供企业法人身份证明文件复印件(身份证、港澳通行证或护照等)、法人委托书 ;
      2、提供公司简介、基本架构、运作模式,同时提供在项目运行过程中,不可变更的服务公司项目总负责人、相关设计人员(附人员配置等);
      3、近三年本地及外地成功咨询服务项目的有关情况说明 ;
      4、项目咨询服务合同中的重要约定(需明确咨询服务期限、服务内容、单方设计费用及设计总费用、双方职责、保密条款等);
      5、本项目竞选总费用不得超过50万元(伍拾万圆整);
      6、后期若设计标准发生变化;重复设计等情况,相应设计费用不得发生变化,若设计范围减少,则按服务单价调减设计费用。
 
   六、服务内容及要求:
      1、完成办公楼项目设计范围的装饰工程设计工作,包括工程范围内的方案设计(平面图、重点空间效果图)、施工图深化设计(含装饰、给排水、强弱电、软装、消防专业、机电、食堂操作间设备专项设计等专业)、设计概算、后期施工工程服务。 施工图阶段,设计方完成最终室内方案深化及装饰建材样板制作。该阶段设计方包括但不限于提供以下成果:装饰平面图、家具平面图、地面平面图、室内各立面及各类装饰方案造型详图、装饰材料样板、室内装饰方案概算等。若需对已施工完成的建筑内隔墙、装饰、水电、消防等构筑物及设备进行二次改造的,由设计方负责改造方案设计并统一出具各专业图纸,保证项目符合国家及地方相关规范要求并满足最终效果 ;
      2、办公楼中档案室的设计严格按照《湖北省企业、科技事业单位档案工作目标管理考评办法》《档案馆建设标准》执行 ;
      3、其他专业图纸注意事项:
          (1)装饰方案应结合方案风格及各功能空间的要求,结合空调新风等专业,整体考虑空调末端设备(出风口、回风口、检修口、控制设备等)的布局,保证装饰效果 ;
          (2)消防点位布置等设计成果应满足消防规范要求。设计方应完成消防相关的设计,并配合完成相关的消防报审工作 ;
          (3)对消防工程及弱电系统的末端设备在选型、布位进行确认,尽量考虑末端设备在选型和装饰上的隐蔽性 ;
          (4)在保证装修美观效果的前提下确定建筑强、弱电的末端点位(开关、插座等)的布置位置和数量;结合建筑消防方案出最终的消防点位定位图 。
      4、无条件配合政府主管部门意见完善相关文件,与政府主管部门沟通直至完成项目装饰工程设计工作。
 
 
 
                                     武汉统建城市开发有限责任公司
                                          2018年12月26日
 

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