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  认购前:
1、《文件夹》公示:(此条需与开发商确认公示文件)
icon《武汉市商品房认购书》、《武汉市商品房买卖合同》
icon《签约须知》、《业主临时公约》、《前期物业管理协议》
icon《城市商品房预售许可办法》、《商品房销售管理办法》、《武汉市商品房预售许可证》
icon《国有土地使用证》、《公司营业执照》
icon《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
icon《白蚁防治证书》、《节能报告》
icon 车位销售信息公示:《项目车位概况表》、《项目车位分布图》及《相关说明》
2、服务项样板房与认购单位差异提示:户型细节差异 交楼标准差异
3、如您选择按揭购房,销售人员还将对您作相应提示:
icon 询问购房人的家庭已购房情况
icon 询问购房人的个人征信情况是否良好
icon 根据以上情况,初步确认购房人的可按揭成数、应执行的贷款利率、需提供的按揭资料

  认购中:

1、确认房号:核对您所选房源,确认是否可售。
2、填写《武汉市商品房认购书》中的购房人信息并确认:购房人姓名、性别、国籍、出生年月、身份证号、联系电话、住所及邮编。
3、向客户展示须签署的认购文件,包括:《武汉市商品房认购书》。
4、为客户解读《武汉市商品房认购书》:
icon 核对购房人信息:购房人姓名、性别、国籍、出生年月、身份证号、联系电话、住所及邮编
icon 核对房源:确认认购单位信息 A.房号 B.面积 C.标准总价
icon 确认付款方式 :对按揭付款的客户作按揭提示
icon 定金不退
icon 告知: A.签约时须提交的证件和资料  B.不同付款方式的优惠内容
5、向客户确认合同附图、交楼标准:请您确认所认购单位的合同附图、交楼标准。
6、引导客户签署认购文件:《武汉市商品房认购书》。
7、引导客户交纳定金:引导客户交纳定金请客户确认定金收据和POS机商户联,并签字 。
8、《武汉市商品房认购书》加盖公章:统建公司销售专用章。
9、如客户选择按揭购房,销售人员还将对您作相应提示:
icon 由于银行按揭政策紧缩,贷款事宜的主动权在银行方,按揭过程中可能会要求补充提供其他资料,需客户全面配合。
icon 请客户一定提供真实的个人资料或证明。
icon 按揭办理过程稍有烦琐,过程中还请客户予以理解。
icon 最终的按揭成数、年限以银行最终批复为准

  认购后:

1、引导您填写《成交客户问卷》:引导填写完整。
2、出示《签约须知》并为您解读:签约时间、地点、签约须携带资料及签约流程、按揭客户须提交资料及按揭流程、按揭费用明细 交款提示。
3、封装认购资料:认购书客户联、 定金收据、《签约须知》。
4、次日向您去电关怀:询问您是否还有不清楚的地方,如您还有任何疑问,为您解答。
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